🏘️ 🇺🇸 RESIA VENDE TRIBUTARY POR US$ 73 MI

🏘️ 🇺🇸 RESIA VENDE TRIBUTARY POR US$ 73 MI $MRVE3 A MRV anunciou que sua subsidiária americana Resia concluiu a venda do projeto Tributary, localizado na Geórgia, por US$ 73 milhões (aproximadamente R$ 387 milhões). O ativo estava quase totalmente locado e já gerava NOI desde o 3T25. Com a venda de dois terrenos em janeiro (Marine Creek e Tucker) por US$ 18 milhões, a Resia acumula US$ 92 milhões em desinvestimentos em 2026. 💰 Desinvestimentos em Andamento 🏗️ Tributary vendido por US$ 73 mi (~R$ 387 mi) 🌎 Marine Creek e Tucker vendidos por US$ 18 mi em janeiro 📦 Total desinvestido em 2026: US$ 92 mi 🎯 Meta total do plano de desinvestimentos: US$ 800 mi 📉 Volume ainda necessário até o fim do ano: ~US$ 560 mi ⚠️ Pontos de Atenção 📊 Dados operacionais limitados da Resia dificultam a avaliação precisa do impacto em termos de valuation 💸 A MRV admitiu que pode vender ativos abaixo do cap rate implícito no último impairment para otimizar o timing das vendas 🔧 O ritmo atual de desinvestimentos ainda é insuficiente para reduzir a alavancagem da companhia de forma mais expressiva O avanço da agenda de desinvestimentos da Resia é positivo, mas o desafio de monetizar US$ 560 milhões adicionais até o final do ano em condições favoráveis de valuation segue como o principal ponto a acompanhar.