📊 SYN | SYNE3 | 4T25 | 🟡 Em Linha

📊 Consolidado:
◆ Receita Líquida: R$61mn (queda de 3% a/a | em linha com estimativas)
◆ EBITDA Aj.: R$23mn (+58% a/a | em linha com estimativas) ✅
◆ Margem EBITDA Aj.: 37,6% (+15p.p. a/a) 📈
◆ FFO: R$6,5mn (abaixo da estimativa de R$14mn), impactado por impostos acima do esperado ⚠️
🛍️ Shoppings:
◆ SSS: +3,4% a/a ✅
◆ SSR: +6,2% a/a 📈
◆ Taxa de Vacância: 4,0% (queda de 120bps a/a)
◆ Custo de Ocupação: 11,0% (+10bps a/a)
🏢 Escritórios:
◆ Taxa de Vacância: 5,4% (queda de 110bps a/a) ✅
🏭 Logística:
◆ Fases 1 a 3 do greenfield (CLD) 100% locadas ao final de 2025 🏆
◆ Fase 4 concluída em mar/26, com ~17k m² de ABL e negociações de locação já avançadas 📦