Teses Seculares - Galpões Logísticos

Teses Seculares - Galpões Logísticos Renda em Rota de Entrega O retorno de um imóvel vem do aluguel, que costuma resistir às crises, e da variação do preço, que depende dos juros reais. No novo relatório da série Teses Seculares, aplicamos essa lógica aos galpões logísticos, apoiados no avanço do e-commerce, na concentração da população em grandes centros e em uma oferta com barreiras de entrada relevantes. Em São Paulo, por exemplo, a vacância dos galpões A+/A caiu de 29,9% para 3,3% em dez anos. Analisamos como o setor se comportou na recessão de 2016, na pandemia e na alta da Selic de 2021 e 2022. Também indicamos em que ponto do ciclo estamos, quais regiões podem sofrer com a entrega de novos galpões e o que esperar das cotas enquanto o juro real seguir elevado. Ao final, apresentamos três FIIs que, na nossa visão, são as principais escolhas para uma base sólida no setor. Acesse aqui: https://cdn-plus.eqimais.com/medias/22959/0f641649349d49689f12fa1e53694ba2/2026-10-Teses-Seculares-Renda-em-Rota-de-Entrega---VF.pdf